Menu
For mæglere Log ind
Emil Møllers Gade 22, 2. th.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Møllers Gade 22, 2. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
5752 m²
Bebygget areal
1438 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.050 kr/m².870.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 15.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 1.495.014 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1967aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²0 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv
8700 Horsens		60 m²92 m27-01-2026750.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv.
8700 Horsens		59 m²30 m20-04-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th.
8700 Horsens		59 m²43 m20-04-2026885.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv.
8700 Horsens		59 m²43 m09-03-2026925.000 kr.15.678 kr./m²
Emil Møllers Gade 14, st. tv
8700 Horsens		59 m²53 m03-03-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv.
8700 Horsens		59 m²80 m31-03-2026745.000 kr.12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv
8700 Horsens		59 m²92 m20-01-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²855 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²765 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden