Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Brunellevangen 3

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.156 kr/m².3.717.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrunellevangen gns: 27.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.604.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden mar. 2025
309k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.075.000 kr.I dag · vores estimat3.604.765 kr.Markedet · 1992697.491 kr.Markedet · 1993498.130 kr.Markedet · 1994702.178 kr.Markedet · 1995804.965 kr.Markedet · 19961.017.951 kr.Markedet · 1997871.128 kr.Markedet · 19981.328.819 kr.Markedet · 19991.021.003 kr.Markedet · 2000771.175 kr.Markedet · 20011.218.293 kr.Markedet · 20021.283.148 kr.Markedet · 20031.441.634 kr.Markedet · 20041.576.467 kr.Markedet · 20051.732.555 kr.Markedet · 20062.391.351 kr.Markedet · 20073.133.859 kr.Markedet · 20082.422.198 kr.Markedet · 20091.982.492 kr.Markedet · 20101.846.678 kr.Markedet · 20111.878.397 kr.Markedet · 20122.092.691 kr.Markedet · 20131.644.810 kr.Markedet · 20141.884.828 kr.Markedet · 20152.148.172 kr.Markedet · 20161.916.874 kr.Markedet · 20172.129.751 kr.Markedet · 20182.569.893 kr.Markedet · 20192.448.794 kr.Markedet · 20202.904.959 kr.Markedet · 20213.173.644 kr.Markedet · 20223.516.340 kr.Markedet · 20233.330.604 kr.Markedet · 20243.503.587 kr.Markedet · 20253.556.016 kr.Markedet · 20264.341.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²343 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²430 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²167 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Sozzivænget 9
2680 Solrød Strand		101 m²320 m21-04-20243.100.000 kr.30.693 kr./m²
Søndre Damtoften 4
2680 Solrød Strand		117 m²395 m30-07-20254.725.000 kr.40.385 kr./m²
Bæktoften 21
2680 Solrød Strand		114 m²617 m30-07-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²773 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Egevænget 4
2680 Solrød Strand		102 m²517 m13-07-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²1,1 km10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Hasselvænget 12
2680 Solrød Strand		98 m²341 m12-11-20253.700.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden