Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Musvitvej 2

Villa · 199 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.692 kr/m².3.379.315 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMusvitvej gns: 14.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.472.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden jun. 2025
645k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.975.000 kr.I dag · vores estimat3.472.738 kr.Markedet · 1992778.289 kr.Markedet · 1993812.716 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995855.302 kr.Markedet · 19961.048.332 kr.Markedet · 1997915.997 kr.Markedet · 19981.096.888 kr.Markedet · 19991.305.838 kr.Markedet · 20001.165.344 kr.Markedet · 2001940.076 kr.Markedet · 20021.138.678 kr.Markedet · 20031.003.756 kr.Markedet · 20041.443.745 kr.Markedet · 20051.643.541 kr.Markedet · 20061.569.513 kr.Markedet · 20071.821.646 kr.Markedet · 20082.024.029 kr.Markedet · 20092.066.416 kr.Markedet · 20101.622.248 kr.Markedet · 20111.831.795 kr.Markedet · 20121.429.616 kr.Markedet · 20131.533.693 kr.Markedet · 20141.944.827 kr.Markedet · 20151.740.255 kr.Markedet · 20161.912.788 kr.Markedet · 20172.092.883 kr.Markedet · 20182.087.112 kr.Markedet · 20192.051.292 kr.Markedet · 20202.084.127 kr.Markedet · 20212.401.532 kr.Markedet · 20222.386.209 kr.Markedet · 20232.135.071 kr.Markedet · 20242.132.086 kr.Markedet · 20252.466.605 kr.Markedet · 20262.469.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 4
7430 Ikast		149 m²31 m27-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²269 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²330 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Mejsevej 12
7430 Ikast		187 m²158 m15-09-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Birkelyst 115
7430 Ikast		195 m²581 m18-03-20243.843.150 kr.19.708 kr./m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²188 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Tranevej 26
7430 Ikast		185 m²287 m28-09-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Birkelyst 23
7430 Ikast		189 m²499 m16-01-20244.150.000 kr.21.958 kr./m²
Annalyst 70
7430 Ikast		193 m²767 m10-10-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Svaneparken 291
7430 Ikast		188 m²667 m23-11-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden