Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Mejsevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
983 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.184 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden feb. 2025
467k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.967.790 kr.Markedet · 1992787.692 kr.Markedet · 1993613.524 kr.Markedet · 1994583.512 kr.Markedet · 19955.637.828 kr.Markedet · 1996711.268 kr.Markedet · 1997902.328 kr.Markedet · 1998829.348 kr.Markedet · 19991.061.900 kr.Markedet · 20001.096.668 kr.Markedet · 20011.277.068 kr.Markedet · 20021.253.944 kr.Markedet · 20031.089.124 kr.Markedet · 20041.825.812 kr.Markedet · 20051.728.888 kr.Markedet · 20061.580.796 kr.Markedet · 20072.069.516 kr.Markedet · 20081.895.020 kr.Markedet · 20091.913.388 kr.Markedet · 2010742.264 kr.Markedet · 20111.232.788 kr.Markedet · 20121.263.620 kr.Markedet · 2013876.744 kr.Markedet · 2014837.384 kr.Markedet · 20151.031.396 kr.Markedet · 2016943.328 kr.Markedet · 20171.679.524 kr.Markedet · 20181.792.028 kr.Markedet · 20191.630.324 kr.Markedet · 20201.171.288 kr.Markedet · 20211.828.764 kr.Markedet · 20221.820.892 kr.Markedet · 20231.358.248 kr.Markedet · 20242.357.500 kr.Markedet · 20251.861.892 kr.Markedet · 20261.491.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²41 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Mejsevej 6
4370 Store Merløse		212 m²43 m24-09-20252.200.000 kr.10.377 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²283 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²595 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²507 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²245 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²350 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²372 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Tåstrupvej 12, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		185 m²219 m19-06-20251.695.000 kr.9.162 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²756 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden