Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Blæsborg 2

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.571 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsborg gns: 10.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,20 pct. siden maj 2025
254k623k992k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.489.172 kr.Markedet · 1992410.100 kr.Markedet · 1993747.900 kr.Markedet · 1994648.600 kr.Markedet · 1995545.700 kr.Markedet · 1996496.200 kr.Markedet · 1997741.300 kr.Markedet · 1998430.500 kr.Markedet · 1999942.000 kr.Markedet · 2000855.150 kr.Markedet · 2001844.350 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003853.650 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005691.350 kr.Markedet · 20061.351.050 kr.Markedet · 2007997.500 kr.Markedet · 20081.101.600 kr.Markedet · 20091.677.600 kr.Markedet · 20101.112.250 kr.Markedet · 20111.227.750 kr.Markedet · 2012968.250 kr.Markedet · 20131.125.000 kr.Markedet · 2014743.250 kr.Markedet · 2015848.700 kr.Markedet · 20161.333.950 kr.Markedet · 20171.059.750 kr.Markedet · 2018596.550 kr.Markedet · 2019254.250 kr.Markedet · 20201.212.450 kr.Markedet · 20211.508.850 kr.Markedet · 20221.550.550 kr.Markedet · 20231.097.550 kr.Markedet · 20241.511.250 kr.Markedet · 20251.535.700 kr.Markedet · 20261.024.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²70 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²207 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²158 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovvænget 37
6440 Augustenborg		151 m²331 m26-08-20261.625.000 kr.10.762 kr./m²
Bleshøj Mølle 6
6440 Augustenborg		153 m²374 m14-04-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Violvej 3
6440 Augustenborg		151 m²496 m11-06-20251.530.000 kr.10.132 kr./m²
Østerkobbel 38
6440 Augustenborg		155 m²319 m09-06-20251.650.000 kr.10.645 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²269 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Østerkobbel 72
6440 Augustenborg		158 m²279 m04-11-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Hybenhegnet 1
6440 Augustenborg		143 m²347 m26-10-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden