Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vestervang 3, Årslev

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.022 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden feb. 2025
176k666k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.612.008 kr.Markedet · 1992366.624 kr.Markedet · 1993415.302 kr.Markedet · 1994559.056 kr.Markedet · 1995592.458 kr.Markedet · 1996642.504 kr.Markedet · 1997472.074 kr.Markedet · 1998209.760 kr.Markedet · 1999954.066 kr.Markedet · 2000762.774 kr.Markedet · 2001659.718 kr.Markedet · 2002919.410 kr.Markedet · 2003793.782 kr.Markedet · 2004891.024 kr.Markedet · 2005738.720 kr.Markedet · 20061.151.172 kr.Markedet · 20071.431.726 kr.Markedet · 20081.437.882 kr.Markedet · 20091.202.472 kr.Markedet · 20101.277.028 kr.Markedet · 20111.266.654 kr.Markedet · 20121.202.244 kr.Markedet · 20131.285.350 kr.Markedet · 20141.164.852 kr.Markedet · 20151.402.770 kr.Markedet · 2016742.368 kr.Markedet · 20171.159.152 kr.Markedet · 20181.005.708 kr.Markedet · 20191.412.460 kr.Markedet · 20201.549.374 kr.Markedet · 20211.640.004 kr.Markedet · 20221.781.820 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.490.778 kr.Markedet · 20251.840.302 kr.Markedet · 20261.952.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 12, Årslev
8960 Randers SØ		95 m²89 m24-11-20251.100.000 kr.11.579 kr./m²
Vibevej 3, Hørning
8960 Randers SØ		105 m²3,5 km18-04-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Gyldenlundsvej 27, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²4,3 km19-06-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²4,3 km03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 30, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²4,4 km12-06-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Haldsømindevej 8, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		128 m²3,4 km24-03-20252.520.000 kr.19.688 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²4,4 km21-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²4,5 km02-07-20251.895.000 kr.16.623 kr./m²
Storegade 59, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²4,5 km14-06-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft
8960 Randers SØ		110 m²4,4 km20-08-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden