Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Vårbækvej 8, Rø

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
360.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RøMedian pris/m² for villa i Rø (3760, sidste 24 mdr.): 9.774 kr/m² × 110 m².1.075.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,06 pct. siden mar. 2025
160k1,1M2,0M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 2025795.000 kr.I dag · vores estimat1.208.892 kr.Markedet · 1996279.510 kr.Markedet · 1997204.490 kr.Markedet · 1998386.870 kr.Markedet · 1999376.530 kr.Markedet · 2000577.390 kr.Markedet · 2001467.500 kr.Markedet · 2002380.380 kr.Markedet · 2003970.640 kr.Markedet · 2004563.530 kr.Markedet · 20051.249.270 kr.Markedet · 20061.999.030 kr.Markedet · 20072.350.810 kr.Markedet · 2008652.630 kr.Markedet · 20091.813.240 kr.Markedet · 20101.385.230 kr.Markedet · 20111.201.970 kr.Markedet · 2012332.640 kr.Markedet · 20131.292.610 kr.Markedet · 20141.237.500 kr.Markedet · 20151.517.780 kr.Markedet · 2016432.960 kr.Markedet · 20171.033.120 kr.Markedet · 20181.419.000 kr.Markedet · 20191.125.630 kr.Markedet · 20201.296.460 kr.Markedet · 20212.182.950 kr.Markedet · 20222.066.020 kr.Markedet · 20231.346.070 kr.Markedet · 20242.615.690 kr.Markedet · 20251.009.800 kr.Markedet · 20261.861.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skramman 14, Rø
3760 Gudhjem		134 m²87 m22-04-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Bådstadvej 6, Rø
3760 Gudhjem		97 m²2,4 km09-09-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²2,5 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²4,4 km05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²4,4 km04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²4,5 km22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²4,5 km01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²4,7 km15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Røbrovej 8, Rø
3760 Gudhjem		184 m²684 m18-12-20251.595.000 kr.8.668 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²4,6 km13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden