Menu
For mæglere Log ind
Strandpromenaden 47, st. th

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandpromenaden 47, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
733 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.932 kr/m².5.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 49.421 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²+66,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.070.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden okt. 2019
340k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.253.004 kr.31. mar. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.070.537 kr.Markedet · 1992558.448 kr.Markedet · 1993416.944 kr.Markedet · 1994928.488 kr.Markedet · 1995468.776 kr.Markedet · 1996450.032 kr.Markedet · 1997522.192 kr.Markedet · 1998591.536 kr.Markedet · 1999895.488 kr.Markedet · 2000974.864 kr.Markedet · 20011.054.504 kr.Markedet · 20021.005.752 kr.Markedet · 20031.215.632 kr.Markedet · 20041.357.664 kr.Markedet · 20051.360.040 kr.Markedet · 20061.986.072 kr.Markedet · 20071.980.000 kr.Markedet · 20081.586.904 kr.Markedet · 20091.029.776 kr.Markedet · 20101.471.624 kr.Markedet · 20112.089.560 kr.Markedet · 20121.575.024 kr.Markedet · 2013930.776 kr.Markedet · 20141.324.312 kr.Markedet · 20151.410.904 kr.Markedet · 20161.521.960 kr.Markedet · 20171.788.512 kr.Markedet · 20181.846.240 kr.Markedet · 20191.839.992 kr.Markedet · 20202.152.128 kr.Markedet · 20212.103.376 kr.Markedet · 20222.322.232 kr.Markedet · 20232.368.168 kr.Markedet · 20242.300.760 kr.Markedet · 20252.252.976 kr.Markedet · 20262.522.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.253.004 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.070.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.253.004 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 47, 1. tv
3000 Helsingør		95 m²0 m01-08-20265.475.000 kr.57.632 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. tv
3000 Helsingør		95 m²39 m22-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Strandpromenaden 45, st. tv
3000 Helsingør		95 m²44 m22-06-20254.695.000 kr.49.421 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv
3000 Helsingør		95 m²48 m13-07-20262.350.000 kr.24.737 kr./m²
Strandpromenaden 3F, st. th
3000 Helsingør		78 m²317 m10-12-20232.295.000 kr.29.423 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²39 m03-07-20267.955.000 kr.63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th
3000 Helsingør		126 m²39 m10-04-20257.125.000 kr.56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²39 m10-07-20246.895.000 kr.54.722 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²48 m29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²
Strandpromenaden 25, st.
3000 Helsingør		128 m²136 m16-01-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden