Mollysvej 40, Trend

Fritidshus · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.640 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 98 m².1.303.988 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.331.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	100 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	40 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	65 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	72 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	138 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	328 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Monasvej 7, Trend 9670 Løgstør	93 m²	214 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	477 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Monasvej 8, Trend 9670 Løgstør	92 m²	169 m	27-03-2025	1.025.000 kr.	11.141 kr./m²
Monicasvej 4, Trend 9670 Løgstør	94 m²	333 m	29-09-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu