Bjerrevej 180

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.637 kr/m².2.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.995.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	33 m	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	2,0 km	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	2,0 km	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Bjerrevej 131 8700 Horsens	117 m²	1,2 km	03-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Sydvestvej 58 8700 Horsens	156 m²	320 m	08-04-2025	2.435.000 kr.	15.609 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	183 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Sydvestvej 24 8700 Horsens	150 m²	73 m	14-03-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Rødkløvervej 21 8700 Horsens	163 m²	117 m	11-02-2025	1.810.000 kr.	11.104 kr./m²
Cikorievej 7 8700 Horsens	157 m²	463 m	14-08-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Bytoften 9 8700 Horsens	160 m²	339 m	22-06-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu