Malmmosevej 147

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1035 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.407 kr/m².11.455.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmmosevej gns: 53.728 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.943.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 12.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.943.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg12.375.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	129 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	65 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	562 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	571 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Malmmosevej 97 2830 Virum	177 m²	403 m	17-07-2026	11.200.000 kr.	63.277 kr./m²
Malmmosevej 107 2830 Virum	208 m²	329 m	30-11-2025	12.500.000 kr.	60.096 kr./m²
Furesøvej 91 2830 Virum	194 m²	513 m	03-09-2026	17.000.000 kr.	87.629 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	330 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Kaningårdsvej 40A 2830 Virum	177 m²	121 m	13-03-2025	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	691 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu