Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Duehusvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.264 kr/m².3.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.197 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.989.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden apr. 2025
325k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.989.363 kr.Markedet · 1992599.918 kr.Markedet · 1993502.902 kr.Markedet · 1994665.846 kr.Markedet · 1995693.048 kr.Markedet · 1996736.196 kr.Markedet · 1997822.492 kr.Markedet · 19981.046.406 kr.Markedet · 19991.137.124 kr.Markedet · 20001.186.302 kr.Markedet · 20011.193.538 kr.Markedet · 20021.234.944 kr.Markedet · 2003744.504 kr.Markedet · 20041.290.956 kr.Markedet · 20051.458.456 kr.Markedet · 20062.128.456 kr.Markedet · 20071.530.146 kr.Markedet · 20081.443.984 kr.Markedet · 20091.457.652 kr.Markedet · 20102.284.030 kr.Markedet · 20112.171.738 kr.Markedet · 20121.487.802 kr.Markedet · 20131.435.006 kr.Markedet · 20141.176.788 kr.Markedet · 20151.498.388 kr.Markedet · 20161.618.988 kr.Markedet · 20171.910.572 kr.Markedet · 20182.219.040 kr.Markedet · 20192.135.424 kr.Markedet · 20202.131.806 kr.Markedet · 20212.256.292 kr.Markedet · 20222.904.852 kr.Markedet · 20232.417.762 kr.Markedet · 20242.702.914 kr.Markedet · 20252.675.042 kr.Markedet · 20263.049.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duehusvej 31
4632 Bjæverskov		140 m²28 m03-05-20243.275.000 kr.23.393 kr./m²
Duehusvej 121
4632 Bjæverskov		130 m²320 m16-06-20264.345.000 kr.33.423 kr./m²
Duehusvej 253
4632 Bjæverskov		134 m²581 m24-02-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Duehusvej 259
4632 Bjæverskov		133 m²558 m09-05-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Duehusvej 79
4632 Bjæverskov		142 m²231 m18-07-20254.070.000 kr.28.662 kr./m²
Duehusvej 175
4632 Bjæverskov		139 m²432 m25-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Duehusvej 201
4632 Bjæverskov		138 m²494 m22-10-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Duehusvej 105
4632 Bjæverskov		142 m²283 m18-06-20243.720.000 kr.26.197 kr./m²
Duehusvej 191
4632 Bjæverskov		128 m²424 m29-12-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Duehusvej 241
4632 Bjæverskov		139 m²512 m25-08-20254.225.000 kr.30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden