Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 103, st.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.176 kr/m².4.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.625.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden feb. 2025
684k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat4.625.572 kr.Markedet · 19921.007.814 kr.Markedet · 1993926.936 kr.Markedet · 1994859.901 kr.Markedet · 1995683.648 kr.Markedet · 1996820.116 kr.Markedet · 19971.026.017 kr.Markedet · 19981.164.992 kr.Markedet · 19991.425.393 kr.Markedet · 20001.463.434 kr.Markedet · 20011.650.369 kr.Markedet · 20021.862.701 kr.Markedet · 20031.853.981 kr.Markedet · 20042.208.885 kr.Markedet · 20052.524.222 kr.Markedet · 20063.213.756 kr.Markedet · 20072.969.705 kr.Markedet · 20082.823.536 kr.Markedet · 20092.144.248 kr.Markedet · 20102.146.319 kr.Markedet · 20112.364.864 kr.Markedet · 20122.113.728 kr.Markedet · 20132.455.443 kr.Markedet · 20142.898.964 kr.Markedet · 20152.555.069 kr.Markedet · 20162.975.264 kr.Markedet · 20173.057.341 kr.Markedet · 20183.425.761 kr.Markedet · 20193.141.489 kr.Markedet · 20203.510.127 kr.Markedet · 20214.221.025 kr.Markedet · 20224.111.589 kr.Markedet · 20233.854.676 kr.Markedet · 20244.179.932 kr.Markedet · 20254.259.720 kr.Markedet · 20265.320.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.625.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 67B, 1. th
2800 Kongens Lyngby
113 m²405 m22-01-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby
120 m²334 m05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv
2800 Kongens Lyngby
96 m²323 m12-03-20264.395.000 kr.45.781 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²316 m09-09-20243.405.000 kr.36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²323 m04-08-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²323 m07-07-20254.035.000 kr.42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²324 m14-07-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²329 m12-06-20254.075.000 kr.43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²336 m17-08-20264.650.000 kr.49.468 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby
94 m²345 m28-05-20254.050.000 kr.43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden