Bjergegårdsvej 69

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 899 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.894 kr/m².4.681.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 29.730 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²+28,70 pct.
3Vores vurdering5.090.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2025 · Alm. Salg: 5.627.001 kr.
I dag · vores estimat: 5.090.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.627.001 kr.
2022jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	308 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	272 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 95 8382 Hinnerup	244 m²	127 m	04-01-2025	5.900.000 kr.	24.180 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	282 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	600 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	777 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Holmebakken 4 8382 Hinnerup	174 m²	617 m	13-11-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Holmebakken 6 8382 Hinnerup	174 m²	619 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	26.121 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	578 m	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	932 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu