Bjergegårdsvej 95

Villa · 244 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.897 kr/m².5.431.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 29.730 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²+28,70 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering6.178.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.178.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2023Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	347 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	127 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	366 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	199 m	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	297 m	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	276 m	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Birkhøjen 30 8382 Hinnerup	244 m²	1,3 km	26-11-2025	6.750.000 kr.	27.664 kr./m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	191 m	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	492 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	1,1 km	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu