Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Elmevænget 1

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.220 kr/m².675.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 3.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.485 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,27 pct. siden mar. 2025
191k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200220062010201420182022202614. mar. 2025350.000 kr.I dag · vores estimat1.103.429 kr.Markedet · 1992655.941 kr.Markedet · 1993190.619 kr.Markedet · 1994374.231 kr.Markedet · 1995313.742 kr.Markedet · 1996880.022 kr.Markedet · 1997760.474 kr.Markedet · 1998636.064 kr.Markedet · 1999701.272 kr.Markedet · 2002901.472 kr.Markedet · 20031.006.720 kr.Markedet · 2004758.043 kr.Markedet · 2005539.968 kr.Markedet · 20061.084.798 kr.Markedet · 20071.171.170 kr.Markedet · 20081.180.465 kr.Markedet · 2009644.358 kr.Markedet · 20101.098.383 kr.Markedet · 20111.599.169 kr.Markedet · 20121.012.011 kr.Markedet · 2013455.026 kr.Markedet · 2014911.339 kr.Markedet · 2015471.471 kr.Markedet · 2016883.311 kr.Markedet · 2017755.469 kr.Markedet · 20182.399.111 kr.Markedet · 2019692.692 kr.Markedet · 20201.164.735 kr.Markedet · 2021855.712 kr.Markedet · 2022907.335 kr.Markedet · 2023864.292 kr.Markedet · 20241.577.004 kr.Markedet · 2025455.884 kr.Markedet · 20261.318.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²134 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²110 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²96 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²923 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²1,1 km11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Gråkærsvej 5
8444 Balle		116 m²222 m06-11-2023770.000 kr.6.638 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²54 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²113 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²1,2 km12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Gråkærsvej 9
8444 Balle		92 m²253 m19-02-2024287.500 kr.3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden