Malmøvej 115

Villa · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.233 kr/m².2.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalmøvej gns: 21.924 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-16,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.391.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmøvej 71 8600 Silkeborg	107 m²	132 m	01-04-2026	2.520.000 kr.	23.551 kr./m²
Malmøvej 73 8600 Silkeborg	107 m²	133 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Malmøvej 40 8600 Silkeborg	106 m²	245 m	07-01-2025	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Malmøvej 109 8600 Silkeborg	114 m²	52 m	05-12-2023	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Malmøvej 78 8600 Silkeborg	78 m²	131 m	02-05-2024	1.780.000 kr.	22.821 kr./m²
Malmøvej 26 8600 Silkeborg	62 m²	228 m	10-06-2024	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	534 m	21-05-2026	3.365.000 kr.	30.872 kr./m²
Karlskronavej 10 8600 Silkeborg	109 m²	534 m	02-04-2024	2.970.000 kr.	27.248 kr./m²
Visbyvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	394 m	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kalmarvej 1 8600 Silkeborg	114 m²	473 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu