Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skovbovej 63

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 18.571 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.540.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden apr. 2025
293k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.540.676 kr.Markedet · 1992541.717 kr.Markedet · 1993454.113 kr.Markedet · 1994601.249 kr.Markedet · 1995625.812 kr.Markedet · 1996664.774 kr.Markedet · 1997742.698 kr.Markedet · 1998944.889 kr.Markedet · 19991.026.806 kr.Markedet · 20001.071.213 kr.Markedet · 20011.077.747 kr.Markedet · 20021.115.136 kr.Markedet · 2003672.276 kr.Markedet · 20041.165.714 kr.Markedet · 20051.316.964 kr.Markedet · 20061.921.964 kr.Markedet · 20071.381.699 kr.Markedet · 20081.303.896 kr.Markedet · 20091.316.238 kr.Markedet · 20102.062.445 kr.Markedet · 20111.961.047 kr.Markedet · 20121.343.463 kr.Markedet · 20131.295.789 kr.Markedet · 20141.062.622 kr.Markedet · 20151.353.022 kr.Markedet · 20161.461.922 kr.Markedet · 20171.725.218 kr.Markedet · 20182.003.760 kr.Markedet · 20191.928.256 kr.Markedet · 20201.924.989 kr.Markedet · 20212.037.398 kr.Markedet · 20222.623.038 kr.Markedet · 20232.183.203 kr.Markedet · 20242.440.691 kr.Markedet · 20252.415.523 kr.Markedet · 20262.754.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 10
4632 Bjæverskov		120 m²189 m02-07-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Skovbovej 33
4632 Bjæverskov		128 m²108 m05-06-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Skovbovej 173
4632 Bjæverskov		115 m²446 m27-11-20232.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbovej 12
4632 Bjæverskov		110 m²171 m30-07-20262.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skovbovej 36
4632 Bjæverskov		136 m²222 m07-01-20262.725.000 kr.20.037 kr./m²
Skovbovej 50
4632 Bjæverskov		136 m²331 m08-10-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²
Skovbovej 22
4632 Bjæverskov		143 m²128 m03-02-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Skovbovej 161
4632 Bjæverskov		140 m²403 m27-05-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Skovbovej 84
4632 Bjæverskov		144 m²350 m20-02-20243.195.000 kr.22.188 kr./m²
Skovbovej 163
4632 Bjæverskov		156 m²409 m21-05-20263.370.000 kr.21.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden