Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Hovedgade 42, 1. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.225 kr/m².1.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.294 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden mar. 2025
340k2,0M3,7M5,4M7,1M199519992003200820102015201820202022202531. mar. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.746.294 kr.Markedet · 1995339.834 kr.Markedet · 1998745.866 kr.Markedet · 19991.270.170 kr.Markedet · 2000383.856 kr.Markedet · 2003633.072 kr.Markedet · 20061.143.054 kr.Markedet · 20081.403.424 kr.Markedet · 2009797.808 kr.Markedet · 20101.443.750 kr.Markedet · 2012413.556 kr.Markedet · 2015555.786 kr.Markedet · 2017750.024 kr.Markedet · 2018976.602 kr.Markedet · 20191.937.298 kr.Markedet · 20201.203.114 kr.Markedet · 20211.096.656 kr.Markedet · 20222.109.030 kr.Markedet · 20242.310.000 kr.Markedet · 20251.100.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup
3230 Græsted		71 m²3,8 km16-09-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup
3230 Græsted		67 m²5,4 km26-11-20251.675.000 kr.25.000 kr./m²
Udsholtvej 101, 1., Blistrup
3230 Græsted		40 m²5,2 km21-04-20241.400.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden