Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 50

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.369 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.970.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden jul. 2025
101k620k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.970.075 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993410.108 kr.Markedet · 1994703.000 kr.Markedet · 1995737.336 kr.Markedet · 1996605.912 kr.Markedet · 1997743.700 kr.Markedet · 1998752.284 kr.Markedet · 1999486.476 kr.Markedet · 2000852.776 kr.Markedet · 2001797.276 kr.Markedet · 2002781.440 kr.Markedet · 2003809.708 kr.Markedet · 2004756.872 kr.Markedet · 20051.191.548 kr.Markedet · 2006272.912 kr.Markedet · 2007879.268 kr.Markedet · 20081.303.880 kr.Markedet · 2009732.304 kr.Markedet · 20101.117.844 kr.Markedet · 20111.268.656 kr.Markedet · 20121.209.752 kr.Markedet · 20131.433.380 kr.Markedet · 2014517.408 kr.Markedet · 20151.247.048 kr.Markedet · 20161.187.700 kr.Markedet · 20171.330.964 kr.Markedet · 20181.451.584 kr.Markedet · 2019919.968 kr.Markedet · 20201.452.028 kr.Markedet · 20211.852.220 kr.Markedet · 20221.648.572 kr.Markedet · 20231.162.836 kr.Markedet · 20241.401.560 kr.Markedet · 20251.679.652 kr.Markedet · 2026521.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²116 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²152 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²70 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²232 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²194 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²189 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²263 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²243 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²257 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²359 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden