Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 69

Villa · 132 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.034 kr/m².5.728.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 42.500 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.192.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²563 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²255 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²442 m16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²702 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 36
3050 Humlebæk		114 m²136 m20-10-20234.925.000 kr.43.202 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²1,2 km24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²215 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 3
3050 Humlebæk		132 m²1,7 km15-05-20258.400.000 kr.63.636 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²922 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 111
3050 Humlebæk		105 m²1,0 km26-10-20236.100.000 kr.58.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden