Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Færøgade 53, 4. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.422 kr/m².1.470.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøgade gns: 19.069 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden jun. 2022
273k678k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.600.000 kr.31. maj 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat1.571.433 kr.Markedet · 1992392.867 kr.Markedet · 1993344.361 kr.Markedet · 1994365.770 kr.Markedet · 1995417.436 kr.Markedet · 1996490.985 kr.Markedet · 1997417.436 kr.Markedet · 1998481.900 kr.Markedet · 1999680.901 kr.Markedet · 2000727.037 kr.Markedet · 2001724.904 kr.Markedet · 2002768.433 kr.Markedet · 2003747.261 kr.Markedet · 2004909.606 kr.Markedet · 2005851.857 kr.Markedet · 20061.180.655 kr.Markedet · 20071.228.134 kr.Markedet · 20081.109.002 kr.Markedet · 20091.204.987 kr.Markedet · 20101.064.762 kr.Markedet · 20111.105.763 kr.Markedet · 20121.132.939 kr.Markedet · 20131.380.525 kr.Markedet · 20141.255.389 kr.Markedet · 20151.357.852 kr.Markedet · 20161.523.910 kr.Markedet · 20171.623.924 kr.Markedet · 20181.761.226 kr.Markedet · 20191.692.891 kr.Markedet · 20201.685.307 kr.Markedet · 20211.814.393 kr.Markedet · 20221.841.569 kr.Markedet · 20231.683.569 kr.Markedet · 20241.647.229 kr.Markedet · 20251.691.074 kr.Markedet · 20261.665.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøgade 53, 3. tv
9000 Aalborg		78 m²0 m19-06-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²0 m16-07-20261.730.000 kr.20.843 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²0 m26-12-20241.515.000 kr.18.253 kr./m²
Færøgade 53, st. th
9000 Aalborg		83 m²0 m14-02-20241.410.000 kr.16.988 kr./m²
Færøgade 57, 3. th
9000 Aalborg		75 m²29 m28-09-20262.700.000 kr.36.000 kr./m²
Færøgade 57, 1. th
9000 Aalborg		75 m²29 m25-04-20251.181.000 kr.15.747 kr./m²
Færøgade 57, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²29 m30-10-2025975.000 kr.14.552 kr./m²
Færøgade 59, 1. th
9000 Aalborg		67 m²41 m16-04-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²
Færøgade 37, 3. th
9000 Aalborg		55 m²123 m17-11-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Færøgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		55 m²123 m05-11-2025855.000 kr.15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden