Lynghøjvej 19

Villa · 83 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.321 kr/m².1.700.600 kr.
2Vores vurdering2.009.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,44 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 20 3390 Hundested	113 m²	100 m	26-05-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	147 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Overdrevsvej 27 3390 Hundested	86 m²	290 m	24-02-2024	1.761.000 kr.	20.477 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	130 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	618 m	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Plantagevej 9 3390 Hundested	90 m²	143 m	12-11-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	255 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Rønnebærvej 3 3390 Hundested	90 m²	159 m	17-12-2023	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	891 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Mosevej 4 3390 Hundested	90 m²	262 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu