Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Timekær 10, Brændstrup

Landejendom · 362 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 442.633 m², 9 værelser, opført i 1847. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
442633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.561 kr/m².6.779.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)442633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.029.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden apr. 2025
310k13,4M26,4M39,5M52,5M19921996200120052009201320172021202510. apr. 202513.300.000 kr.I dag · vores estimat12.029.256 kr.Markedet · 19923.811.860 kr.Markedet · 19934.874.330 kr.Markedet · 19942.108.650 kr.Markedet · 19953.415.108 kr.Markedet · 19961.731.808 kr.Markedet · 19985.929.198 kr.Markedet · 1999944.458 kr.Markedet · 20003.949.058 kr.Markedet · 20012.484.406 kr.Markedet · 20022.381.236 kr.Markedet · 20033.514.658 kr.Markedet · 20041.916.428 kr.Markedet · 20053.239.900 kr.Markedet · 200620.802.692 kr.Markedet · 20072.697.262 kr.Markedet · 200810.377.454 kr.Markedet · 20096.786.052 kr.Markedet · 20108.521.842 kr.Markedet · 20113.297.458 kr.Markedet · 201217.461.070 kr.Markedet · 20134.342.914 kr.Markedet · 20147.242.172 kr.Markedet · 2015309.510 kr.Markedet · 201614.360.902 kr.Markedet · 201711.756.312 kr.Markedet · 20188.484.556 kr.Markedet · 20195.117.594 kr.Markedet · 202023.840.958 kr.Markedet · 20213.391.216 kr.Markedet · 20225.999.426 kr.Markedet · 202336.599.286 kr.Markedet · 20246.553.648 kr.Markedet · 20258.895.064 kr.Markedet · 202612.306.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.029.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timekær 4, Brændstrup
6630 Rødding		200 m²1,3 km24-03-202520.950.000 kr.104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²2,5 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby
6630 Rødding		326 m²4,9 km07-07-20243.200.000 kr.9.816 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting
6630 Rødding		350 m²6,5 km21-03-20242.550.000 kr.7.286 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum
6630 Rødding		204 m²3,5 km21-02-20245.900.000 kr.28.922 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²6,4 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²5,8 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²7,5 km06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²6,7 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Klovtoftvej 38, Jels
6630 Rødding		420 m²8,9 km15-10-20251.895.000 kr.4.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden