Kløverprisvej 22

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.544 kr/m².5.451.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.874.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	569 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	678 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	395 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	19 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	515 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	850 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	556 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	268 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	496 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	398 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu