Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rosenvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.249 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 16.279 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,15 pct. siden mar. 2025
251k732k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20251.204.000 kr.I dag · vores estimat1.699.501 kr.Markedet · 1992460.849 kr.Markedet · 1993496.801 kr.Markedet · 1994499.904 kr.Markedet · 1995537.782 kr.Markedet · 1996565.602 kr.Markedet · 1997651.630 kr.Markedet · 1998697.212 kr.Markedet · 1999868.198 kr.Markedet · 2000784.631 kr.Markedet · 2001854.609 kr.Markedet · 2002853.111 kr.Markedet · 2003942.349 kr.Markedet · 2004905.434 kr.Markedet · 20051.010.080 kr.Markedet · 20061.208.993 kr.Markedet · 20071.416.680 kr.Markedet · 20081.444.179 kr.Markedet · 20091.327.870 kr.Markedet · 20101.230.179 kr.Markedet · 20111.377.625 kr.Markedet · 20121.294.379 kr.Markedet · 20131.129.385 kr.Markedet · 20141.026.451 kr.Markedet · 20151.319.952 kr.Markedet · 20161.165.016 kr.Markedet · 20171.214.557 kr.Markedet · 20181.395.601 kr.Markedet · 20191.417.750 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.698.518 kr.Markedet · 20221.947.614 kr.Markedet · 20231.654.113 kr.Markedet · 20241.802.736 kr.Markedet · 20251.971.261 kr.Markedet · 20262.176.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg
1.204.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.204.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²158 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²191 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Rosenvej 38
7100 Vejle		88 m²95 m25-09-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Rosenvej 9
7100 Vejle		129 m²167 m12-06-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Rosenvej 6
7100 Vejle		129 m²226 m15-11-20231.650.000 kr.12.791 kr./m²
Rosenvej 13
7100 Vejle		83 m²117 m20-03-20241.650.000 kr.19.880 kr./m²
Rosenvej 21
7100 Vejle		71 m²31 m29-08-2026975.000 kr.13.732 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²236 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Kikkenborg 20
7100 Vejle		107 m²413 m10-08-20261.890.000 kr.17.664 kr./m²
Søndermarksvej 52
7100 Vejle		106 m²472 m12-04-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden