Birkevænget 3

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.948 kr/m².2.631.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.541.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 301 7190 Billund	156 m²	373 m	26-01-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Fyrrevænget 212 7190 Billund	160 m²	217 m	20-02-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	366 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	220 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Egevænget 213 7190 Billund	160 m²	327 m	15-07-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	400 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Skovparken 218A 7190 Billund	159 m²	544 m	02-12-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	349 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Møllevej 2 7190 Billund	161 m²	455 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Fyrrevænget 309 7190 Billund	148 m²	311 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu