Molsvej 58, Egens

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.858 kr/m².3.188.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.130.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
Bygget
2008jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	3,7 km	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	3,8 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Nørregyde 4, Egens 8410 Rønde	134 m²	148 m	10-10-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	176 m²	768 m	18-08-2025	7.750.000 kr.	44.034 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,5 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	3,7 km	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	3,9 km	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	2,2 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	4,2 km	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	3,8 km	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu