Nederste Linievej 12

Villa · 197 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.186 kr/m².3.605.000 kr.
2Vores vurdering3.731.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 380 4671 Strøby	195 m²	1,3 km	05-10-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	2,6 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	2,7 km	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	2,6 km	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	2,7 km	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	2,2 km	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	3,0 km	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Kystvejen 280 4671 Strøby	225 m²	2,3 km	20-05-2025	5.150.000 kr.	22.889 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	2,8 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Kystvejen 268A 4671 Strøby	150 m²	2,4 km	07-01-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu