Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Gækhøjvej 4, Rønnebæk

Villa · 150 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1160 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RønnebækMedian pris/m² for villa i Rønnebæk (4700, sidste 24 mdr.): 13.654 kr/m² × 150 m².2.048.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.256.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden apr. 2025
551k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.256.600 kr.Markedet · 1992606.150 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994754.800 kr.Markedet · 1995834.150 kr.Markedet · 1996802.950 kr.Markedet · 1997865.500 kr.Markedet · 1998995.700 kr.Markedet · 19991.071.750 kr.Markedet · 20001.155.300 kr.Markedet · 20011.206.750 kr.Markedet · 20021.200.600 kr.Markedet · 20031.305.600 kr.Markedet · 20041.371.000 kr.Markedet · 20051.525.050 kr.Markedet · 20061.997.850 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20082.190.300 kr.Markedet · 20091.669.800 kr.Markedet · 20101.731.900 kr.Markedet · 20111.688.550 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.487.250 kr.Markedet · 20141.293.150 kr.Markedet · 20151.420.350 kr.Markedet · 20161.524.300 kr.Markedet · 20171.558.200 kr.Markedet · 20181.776.300 kr.Markedet · 20191.773.450 kr.Markedet · 20201.858.350 kr.Markedet · 20212.031.600 kr.Markedet · 20222.259.300 kr.Markedet · 20232.168.550 kr.Markedet · 20242.187.000 kr.Markedet · 20252.358.450 kr.Markedet · 20262.730.450 kr.Markedet · 20271.897.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præsteengen 35, Rønnebæk
4700 Næstved		148 m²231 m31-07-20262.400.000 kr.16.216 kr./m²
Præsteengen 35, Rønnebæk
4700 Næstved		148 m²231 m09-06-20262.400.000 kr.16.216 kr./m²
Præsteengen 27, Rønnebæk
4700 Næstved		149 m²394 m26-02-20262.775.000 kr.18.624 kr./m²
Bystævnet 21, Rønnebæk
4700 Næstved		142 m²163 m12-12-20231.600.000 kr.11.268 kr./m²
Bystævnet 4, Rønnebæk
4700 Næstved		137 m²130 m11-05-20261.650.000 kr.12.044 kr./m²
Præsteengen 33, Rønnebæk
4700 Næstved		167 m²255 m25-06-20252.975.000 kr.17.814 kr./m²
Kildevej 4, Rønnebæk
4700 Næstved		130 m²251 m22-07-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Præsteengen 18, Rønnebæk
4700 Næstved		130 m²324 m19-02-20261.695.000 kr.13.038 kr./m²
Birkevej 4, Rønnebæk
4700 Næstved		126 m²115 m01-03-20241.395.000 kr.11.071 kr./m²
Bækgårdsvej 11A, Rønnebæk
4700 Næstved		124 m²177 m02-06-20241.750.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden