Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 132 m² · bygget 2005
Villa på 132 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.850.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gammeldamsgård 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 136 m² | 69 m | 12-09-2025 | 6.800.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Gammeldamsgård 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 35 m | 01-09-2025 | 6.295.000 kr. | 45.288 kr./m² |
| Smørumnedrevej 11B, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 53 m | 29-11-2023 | 3.600.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Flodvej 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 128 m² | 181 m | 06-03-2026 | 4.995.000 kr. | 39.023 kr./m² |
| Toftehøjvænge 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 125 m² | 89 m | 09-02-2025 | 3.600.000 kr. | 28.800 kr./m² |
| Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 139 m² | 172 m | 08-02-2026 | 4.850.000 kr. | 34.892 kr./m² |
| Irishaven 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 130 m² | 591 m | 03-12-2023 | 3.500.000 kr. | 26.923 kr./m² |
| Skindengen 3 2765 Smørum | 138 m² | 424 m | 14-05-2024 | 5.300.000 kr. | 38.406 kr./m² |
| Primulahaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 425 m | 26-01-2026 | 6.495.000 kr. | 47.065 kr./m² |
| Tulipanhaven 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 504 m | 05-10-2025 | 5.095.000 kr. | 37.190 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,1 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic