Skelvænget 7, 5610 Assens — Villa · 136 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.463.000 kr.
2Vores vurdering2.125.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	256 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	142 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	534 m	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	479 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Berildsvej 15 5610 Assens	139 m²	659 m	23-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	332 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	462 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Vibevænget 12 5610 Assens	140 m²	643 m	29-04-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	238 m	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	969 m	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu