Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nylund 30, Nørlem

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 155 m².1.518.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden apr. 2025
304k654k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.412.040 kr.Markedet · 1992537.695 kr.Markedet · 1993541.415 kr.Markedet · 1994622.635 kr.Markedet · 1995828.010 kr.Markedet · 1996516.615 kr.Markedet · 1997854.360 kr.Markedet · 1998535.990 kr.Markedet · 1999770.660 kr.Markedet · 2000566.370 kr.Markedet · 2001759.810 kr.Markedet · 2002561.100 kr.Markedet · 20031.090.890 kr.Markedet · 2004675.800 kr.Markedet · 2005665.725 kr.Markedet · 2006985.335 kr.Markedet · 2007563.580 kr.Markedet · 2008975.570 kr.Markedet · 20091.258.755 kr.Markedet · 20101.135.375 kr.Markedet · 2011967.045 kr.Markedet · 20121.138.165 kr.Markedet · 20131.366.015 kr.Markedet · 20141.193.965 kr.Markedet · 20151.095.075 kr.Markedet · 2016915.895 kr.Markedet · 20171.053.535 kr.Markedet · 20181.212.875 kr.Markedet · 2019937.130 kr.Markedet · 20201.364.155 kr.Markedet · 20211.172.265 kr.Markedet · 20221.651.680 kr.Markedet · 20231.311.300 kr.Markedet · 20241.279.215 kr.Markedet · 20251.408.485 kr.Markedet · 20261.206.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²159 m10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²238 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nylund 49, Nørlem
7620 Lemvig		181 m²145 m02-02-20251.687.500 kr.9.323 kr./m²
Nylund 61, Nørlem
7620 Lemvig		184 m²56 m07-01-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²117 m14-06-20241.200.000 kr.8.000 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²325 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²634 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem
7620 Lemvig		145 m²239 m21-04-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²723 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²632 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden