Lykkebjergvej 9, Sig, 6800 Varde — Landejendom · 212 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 1.197.427 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1197427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.459.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 212 m².5.486.348 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1197427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.148.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	914 m	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,3 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	1,5 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,2 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	3,2 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	3,2 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	4,2 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	3,7 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,2 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	4,2 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu