Søndertoften 8, Lind

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 176 m².2.562.032 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.080.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 4, Lind 7400 Herning	164 m²	41 m	10-12-2023	1.955.000 kr.	11.921 kr./m²
Søndertoften 12, Lind 7400 Herning	143 m²	50 m	16-06-2026	1.190.950 kr.	8.328 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	309 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Søndertoften 15, Lind 7400 Herning	114 m²	61 m	07-09-2025	2.220.000 kr.	19.474 kr./m²
Søndertoften 13, Lind 7400 Herning	114 m²	71 m	20-03-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndertoften 1, Lind 7400 Herning	108 m²	80 m	16-05-2024	1.930.000 kr.	17.870 kr./m²
Palleshøj 9, Lind 7400 Herning	177 m²	153 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Læstedet 4, Lind 7400 Herning	180 m²	85 m	19-07-2026	2.170.000 kr.	12.056 kr./m²
Indertoften 28 7400 Herning	181 m²	192 m	15-07-2026	1.960.000 kr.	10.829 kr./m²
Palleshøj 23, Lind 7400 Herning	179 m²	304 m	15-05-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu