Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Poppelvangen 4

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.023 kr/m².2.440.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvangen gns: 19.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,49 pct. siden maj 2025
467k942k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.366.783 kr.Markedet · 1992466.896 kr.Markedet · 1993616.500 kr.Markedet · 1994608.280 kr.Markedet · 1995699.659 kr.Markedet · 1996732.265 kr.Markedet · 1997944.752 kr.Markedet · 19981.141.621 kr.Markedet · 1999989.277 kr.Markedet · 2000935.025 kr.Markedet · 20011.024.212 kr.Markedet · 2002989.140 kr.Markedet · 2003984.071 kr.Markedet · 20041.114.221 kr.Markedet · 20051.089.561 kr.Markedet · 20061.402.195 kr.Markedet · 20071.636.739 kr.Markedet · 20081.284.786 kr.Markedet · 20091.510.288 kr.Markedet · 2010943.519 kr.Markedet · 20111.569.746 kr.Markedet · 20121.391.646 kr.Markedet · 20131.665.920 kr.Markedet · 20141.005.169 kr.Markedet · 20151.615.093 kr.Markedet · 20161.691.950 kr.Markedet · 20171.882.380 kr.Markedet · 20181.974.855 kr.Markedet · 20191.734.831 kr.Markedet · 20202.006.776 kr.Markedet · 20212.051.438 kr.Markedet · 20222.250.773 kr.Markedet · 20231.907.588 kr.Markedet · 20242.213.098 kr.Markedet · 20252.009.379 kr.Markedet · 20261.995.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvangen 24
6715 Esbjerg N		170 m²243 m23-11-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²98 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²
Poppelvangen 13
6715 Esbjerg N		188 m²149 m06-09-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Solvangen 43
6715 Esbjerg N		141 m²81 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²449 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²487 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²276 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²456 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Skovly Alle 26
6715 Esbjerg N		132 m²479 m12-05-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²689 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden