Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 17

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.527.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 12.162 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden maj 2025
362k814k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.440.000 kr.I dag · vores estimat1.531.854 kr.Markedet · 1992504.647 kr.Markedet · 1993533.247 kr.Markedet · 1994595.738 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996465.036 kr.Markedet · 1997705.848 kr.Markedet · 1998601.744 kr.Markedet · 1999381.953 kr.Markedet · 2000912.912 kr.Markedet · 2001845.559 kr.Markedet · 2002849.134 kr.Markedet · 20031.028.742 kr.Markedet · 2004877.448 kr.Markedet · 2005933.504 kr.Markedet · 2006909.623 kr.Markedet · 20071.087.515 kr.Markedet · 20081.401.400 kr.Markedet · 20091.339.338 kr.Markedet · 20101.323.179 kr.Markedet · 20111.379.807 kr.Markedet · 20121.449.305 kr.Markedet · 20131.492.491 kr.Markedet · 2014747.890 kr.Markedet · 20151.300.299 kr.Markedet · 20161.475.903 kr.Markedet · 20171.047.904 kr.Markedet · 20181.374.802 kr.Markedet · 20191.564.134 kr.Markedet · 20201.671.813 kr.Markedet · 20211.706.133 kr.Markedet · 20222.171.598 kr.Markedet · 20231.817.387 kr.Markedet · 20242.015.013 kr.Markedet · 20251.638.637 kr.Markedet · 20261.699.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²68 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²77 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²120 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Fredensvej 25
6800 Varde		92 m²71 m19-02-2024750.000 kr.8.152 kr./m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²187 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²322 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²225 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²
Kærvej 16A
6800 Varde		143 m²407 m01-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²177 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²332 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden