Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Buelundvej 23, Blåhøj

Landejendom · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 248.876 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
248876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.062 kr/m².9.877.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)248876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.761.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden mar. 2025
316k9,3M18,3M27,2M36,2M1993199620012004200720102013201720202023202631. mar. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat5.761.739 kr.Markedet · 19931.003.320 kr.Markedet · 19941.941.660 kr.Markedet · 19951.249.200 kr.Markedet · 19961.293.840 kr.Markedet · 19998.423.100 kr.Markedet · 20002.240.280 kr.Markedet · 20011.101.960 kr.Markedet · 2002564.840 kr.Markedet · 20037.374.240 kr.Markedet · 2004900.000 kr.Markedet · 20052.546.280 kr.Markedet · 20063.542.580 kr.Markedet · 2007927.360 kr.Markedet · 20083.266.460 kr.Markedet · 20092.794.860 kr.Markedet · 20102.933.280 kr.Markedet · 20111.564.020 kr.Markedet · 20122.837.340 kr.Markedet · 20132.479.500 kr.Markedet · 20155.574.780 kr.Markedet · 20162.098.980 kr.Markedet · 2017315.720 kr.Markedet · 20187.041.420 kr.Markedet · 20194.430.340 kr.Markedet · 20202.748.420 kr.Markedet · 20215.356.260 kr.Markedet · 20221.655.640 kr.Markedet · 20232.077.380 kr.Markedet · 20245.012.640 kr.Markedet · 20254.360.320 kr.Markedet · 20263.861.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.761.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj
7330 Brande		198 m²1,1 km30-11-20232.805.000 kr.14.167 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²2,7 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²2,9 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund
7330 Brande		125 m²1,5 km22-10-202515.925.000 kr.127.400 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj
7330 Brande		247 m²1,5 km07-05-202519.200.000 kr.77.733 kr./m²
Skærlund Mosevej 3
7330 Brande		100 m²1,1 km04-03-20251.925.000 kr.19.250 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj
7330 Brande		147 m²4,2 km16-02-20266.065.000 kr.41.259 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²5,8 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj
7330 Brande		123 m²4,7 km10-10-202421.050.000 kr.171.138 kr./m²
Langkærvej 2
7330 Brande		174 m²8,7 km11-02-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden