Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Børsen 15

Villa · 203 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.973 kr/m².3.461.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.296.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden aug. 1979
325k1,1M1,8M2,6M3,3M19791995199920032007201120152019202331. aug. 1979325.000 kr.31. aug. 2001708.369 kr.31. jul. 20252.786.000 kr.I dag · vores estimat3.296.670 kr.Markedet · 1992790.888 kr.Markedet · 1993817.887 kr.Markedet · 1994801.647 kr.Markedet · 1995815.045 kr.Markedet · 1996947.198 kr.Markedet · 1997969.325 kr.Markedet · 19981.085.035 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 20001.165.829 kr.Markedet · 20011.262.254 kr.Markedet · 20021.145.326 kr.Markedet · 20031.209.068 kr.Markedet · 20041.232.413 kr.Markedet · 20051.366.393 kr.Markedet · 20061.525.342 kr.Markedet · 20071.650.187 kr.Markedet · 20081.509.914 kr.Markedet · 20091.821.113 kr.Markedet · 20101.855.826 kr.Markedet · 20111.453.277 kr.Markedet · 20121.914.290 kr.Markedet · 20131.720.019 kr.Markedet · 20141.597.204 kr.Markedet · 20151.656.683 kr.Markedet · 20161.713.523 kr.Markedet · 20171.980.265 kr.Markedet · 20181.961.386 kr.Markedet · 20191.979.250 kr.Markedet · 20202.261.420 kr.Markedet · 20212.041.165 kr.Markedet · 20222.361.093 kr.Markedet · 20232.440.669 kr.Markedet · 20242.490.607 kr.Markedet · 20252.280.502 kr.Markedet · 20262.357.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1979 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg
708.369 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.786.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.786.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte708.369 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²447 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²346 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²536 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²258 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²660 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²902 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²987 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²913 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²915 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²971 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden