Snorrebakken 3

Rækkehus · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.600 kr/m².4.742.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.461.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,69 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1970majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snorrebakken 19 2770 Kastrup	104 m²	97 m	08-01-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Snorrebakken 9 2770 Kastrup	114 m²	34 m	31-05-2024	5.600.000 kr.	49.123 kr./m²
Kullebakken 3 2770 Kastrup	95 m²	140 m	11-02-2024	4.150.000 kr.	43.684 kr./m²
Aspebakken 11 2770 Kastrup	97 m²	191 m	23-10-2024	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Bygrænsen 20 2770 Kastrup	96 m²	515 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Bygrænsen 40 2770 Kastrup	96 m²	587 m	22-11-2023	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²
Bygrænsen 30 2770 Kastrup	95 m²	543 m	25-04-2024	4.295.000 kr.	45.211 kr./m²
Stjernebakken 9 2770 Kastrup	108 m²	44 m	17-10-2023	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Borrelyngen 20 2770 Kastrup	107 m²	136 m	17-02-2026	5.520.000 kr.	51.589 kr./m²
Stendal 24 2770 Kastrup	88 m²	555 m	06-11-2025	5.850.000 kr.	66.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu