Haldsvej 19

Fritidshus · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.684 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.719 kr/m².4.897.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaldsvej gns: 54.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+27,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.433.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.433.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	176 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	205 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Rugskellet 26 3360 Liseleje	126 m²	903 m	16-10-2023	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	1,3 km	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,3 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,8 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	2,3 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	1,0 km	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	2,3 km	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	830 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu