Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vester Alle 28

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.085 kr/m².881.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 10.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering858.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden apr. 2025
105k429k754k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat858.587 kr.Markedet · 1992422.433 kr.Markedet · 1993309.375 kr.Markedet · 1994223.641 kr.Markedet · 1995282.843 kr.Markedet · 1996299.673 kr.Markedet · 1997334.521 kr.Markedet · 1998353.034 kr.Markedet · 1999405.801 kr.Markedet · 2000528.462 kr.Markedet · 2001368.577 kr.Markedet · 2002481.239 kr.Markedet · 2003569.250 kr.Markedet · 2004247.500 kr.Markedet · 2005470.151 kr.Markedet · 2006458.370 kr.Markedet · 2007707.157 kr.Markedet · 2008722.799 kr.Markedet · 2009511.632 kr.Markedet · 2010359.172 kr.Markedet · 2011893.673 kr.Markedet · 2012447.678 kr.Markedet · 2013589.347 kr.Markedet · 2014588.456 kr.Markedet · 2015578.853 kr.Markedet · 2016492.426 kr.Markedet · 2017449.955 kr.Markedet · 2018751.509 kr.Markedet · 2019762.201 kr.Markedet · 2020770.319 kr.Markedet · 2021617.364 kr.Markedet · 2022660.033 kr.Markedet · 2023843.183 kr.Markedet · 2024670.329 kr.Markedet · 2025754.281 kr.Markedet · 2026820.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
858.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²186 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
H C Andersens Vej 12
9760 Vrå		100 m²169 m16-12-20251.070.000 kr.10.700 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9760 Vrå		105 m²260 m13-02-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Christiansgade 10
9760 Vrå		100 m²782 m05-02-2024840.000 kr.8.400 kr./m²
Borgergade 9
9760 Vrå		108 m²303 m28-10-2025675.000 kr.6.250 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²586 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Græsvangen 5
9760 Vrå		96 m²1,1 km20-04-2026680.000 kr.7.083 kr./m²
Bundgårdsvej 20
9760 Vrå		110 m²499 m16-02-2026860.000 kr.7.818 kr./m²
Markedsgade 7
9760 Vrå		107 m²766 m26-03-2025490.000 kr.4.579 kr./m²
Møllevej 32
9760 Vrå		108 m²697 m02-09-2025825.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden