Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Solsikkevej 7

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.779 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden mar. 2025
130k626k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.751.121 kr.Markedet · 1992651.780 kr.Markedet · 1993455.252 kr.Markedet · 1994780.432 kr.Markedet · 1995754.872 kr.Markedet · 1996817.778 kr.Markedet · 1997931.094 kr.Markedet · 1998867.904 kr.Markedet · 1999984.628 kr.Markedet · 20001.164.826 kr.Markedet · 20011.257.978 kr.Markedet · 2002945.436 kr.Markedet · 2003993.006 kr.Markedet · 20041.006.354 kr.Markedet · 20051.091.128 kr.Markedet · 20061.161.418 kr.Markedet · 20071.374.986 kr.Markedet · 20081.539.848 kr.Markedet · 20091.657.566 kr.Markedet · 20101.482.480 kr.Markedet · 20111.155.880 kr.Markedet · 20121.535.872 kr.Markedet · 20131.499.520 kr.Markedet · 20141.438.602 kr.Markedet · 20151.537.718 kr.Markedet · 20161.454.790 kr.Markedet · 20171.770.882 kr.Markedet · 20181.461.748 kr.Markedet · 20191.700.166 kr.Markedet · 20201.534.168 kr.Markedet · 20211.729.702 kr.Markedet · 20221.759.238 kr.Markedet · 20231.869.288 kr.Markedet · 20241.670.630 kr.Markedet · 20251.770.598 kr.Markedet · 20261.890.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²142 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²213 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²125 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²249 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²319 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²663 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²509 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Drosselvej 6
6705 Esbjerg Ø		140 m²793 m24-08-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²73 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²382 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden