Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Tvedvej 1, Øster Lindet

Villa · 219 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.427 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
4427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.541 kr/m² × 219 m².1.213.479 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.378.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden jun. 2025
479k883k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.378.944 kr.Markedet · 1992701.895 kr.Markedet · 1993766.062 kr.Markedet · 1994762.777 kr.Markedet · 1995528.228 kr.Markedet · 1996704.961 kr.Markedet · 1997673.863 kr.Markedet · 19981.205.157 kr.Markedet · 1999940.167 kr.Markedet · 20001.048.572 kr.Markedet · 2001958.344 kr.Markedet · 20021.040.250 kr.Markedet · 20031.084.269 kr.Markedet · 2004972.798 kr.Markedet · 2005811.176 kr.Markedet · 2006857.166 kr.Markedet · 2007786.867 kr.Markedet · 20081.708.857 kr.Markedet · 20091.476.936 kr.Markedet · 2010739.782 kr.Markedet · 20111.295.166 kr.Markedet · 20121.139.895 kr.Markedet · 2013904.908 kr.Markedet · 2014964.476 kr.Markedet · 2015940.167 kr.Markedet · 20161.278.522 kr.Markedet · 20171.060.617 kr.Markedet · 20181.169.898 kr.Markedet · 20191.184.790 kr.Markedet · 20201.743.678 kr.Markedet · 20211.974.066 kr.Markedet · 20221.486.572 kr.Markedet · 20231.460.073 kr.Markedet · 20241.759.884 kr.Markedet · 20251.339.623 kr.Markedet · 20261.592.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42
6630 Rødding
200 m²2,5 km04-05-2025995.000 kr.4.975 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels
6630 Rødding
212 m²3,4 km14-03-20241.650.000 kr.7.783 kr./m²
Søndermarken 12, Jels
6630 Rødding
202 m²3,3 km14-08-20251.535.000 kr.7.599 kr./m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding
207 m²3,6 km12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding
225 m²3,9 km01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels
6630 Rødding
198 m²3,4 km03-06-20241.450.000 kr.7.323 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels
6630 Rødding
215 m²4,1 km09-04-20253.100.000 kr.14.419 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels
6630 Rødding
234 m²3,7 km16-08-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels
6630 Rødding
204 m²3,8 km27-02-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet
6630 Rødding
162 m²2,4 km26-02-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden