Egeskovvej 2, Havnsø Str

Fritidshus · 57 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 57 m².1.262.151 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.381.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2016Ombygning
2015nov.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	373 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	448 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	280 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	317 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	374 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	545 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	562 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	141 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	85 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	614 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu