Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Middelbanke 38

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².1.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbanke gns: 11.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-59,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden sep. 2023
477k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.004.885 kr.Markedet · 1992766.752 kr.Markedet · 1993720.949 kr.Markedet · 1994626.409 kr.Markedet · 1995712.147 kr.Markedet · 1996712.962 kr.Markedet · 1997870.420 kr.Markedet · 19981.053.958 kr.Markedet · 1999968.872 kr.Markedet · 2000879.548 kr.Markedet · 2001923.395 kr.Markedet · 20021.148.335 kr.Markedet · 20031.278.083 kr.Markedet · 20041.331.221 kr.Markedet · 20051.757.792 kr.Markedet · 20061.485.256 kr.Markedet · 20071.801.313 kr.Markedet · 20082.383.386 kr.Markedet · 20092.049.236 kr.Markedet · 20101.276.453 kr.Markedet · 20112.385.342 kr.Markedet · 20121.511.988 kr.Markedet · 20131.615.982 kr.Markedet · 20142.133.996 kr.Markedet · 20151.552.412 kr.Markedet · 20162.196.588 kr.Markedet · 20172.173.279 kr.Markedet · 20182.033.262 kr.Markedet · 20191.992.186 kr.Markedet · 20202.334.160 kr.Markedet · 20213.212.404 kr.Markedet · 20223.835.227 kr.Markedet · 20232.656.248 kr.Markedet · 20242.882.329 kr.Markedet · 20252.979.151 kr.Markedet · 20264.421.212 kr.Markedet · 20275.569.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²64 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²35 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²35 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²118 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²66 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²657 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²112 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²440 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²220 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²424 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden