Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Skipperlodden 4

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.741 kr/m².3.603.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.567.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden jun. 2019
142k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.895.000 kr.30. sep. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat3.567.565 kr.Markedet · 1992839.610 kr.Markedet · 1993609.102 kr.Markedet · 1994650.997 kr.Markedet · 1995914.850 kr.Markedet · 19961.563.624 kr.Markedet · 1997286.596 kr.Markedet · 1998285.057 kr.Markedet · 19991.233.081 kr.Markedet · 20001.687.941 kr.Markedet · 20011.363.041 kr.Markedet · 20021.210.509 kr.Markedet · 20031.887.840 kr.Markedet · 20041.587.051 kr.Markedet · 20052.410.416 kr.Markedet · 20061.621.080 kr.Markedet · 20073.258.918 kr.Markedet · 20082.158.020 kr.Markedet · 20092.302.002 kr.Markedet · 20101.948.032 kr.Markedet · 20111.230.174 kr.Markedet · 20121.893.996 kr.Markedet · 20131.412.973 kr.Markedet · 20142.846.124 kr.Markedet · 20151.253.430 kr.Markedet · 20161.498.473 kr.Markedet · 20171.338.417 kr.Markedet · 20181.607.571 kr.Markedet · 20191.780.452 kr.Markedet · 20202.992.500 kr.Markedet · 20212.912.472 kr.Markedet · 20222.842.362 kr.Markedet · 20232.422.044 kr.Markedet · 20242.553.372 kr.Markedet · 20252.781.999 kr.Markedet · 20263.093.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²71 m12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Skipperlodden 21
4736 Karrebæksminde		163 m²91 m18-07-20253.200.000 kr.19.632 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²76 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Skipperlodden 10
4736 Karrebæksminde		138 m²44 m13-11-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Skipperlodden 17
4736 Karrebæksminde		272 m²141 m09-06-20267.300.000 kr.26.838 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²110 m28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²486 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²294 m22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²521 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²668 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden