Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nedervej 27, Føvling

Landejendom · 193 m²

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 449.874 m², 5 værelser. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
190 m²
Grundareal
449874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.202 kr/m².6.956.371 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)449874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.974.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,51 pct. siden jun. 2023
58k11,6M23,1M34,7M46,2M19921998200220062010201420182022202622. jun. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat9.974.877 kr.Markedet · 19922.828.415 kr.Markedet · 19951.649.764 kr.Markedet · 1996430.004 kr.Markedet · 19972.757.198 kr.Markedet · 19982.385.480 kr.Markedet · 1999919.066 kr.Markedet · 20002.105.437 kr.Markedet · 20012.779.586 kr.Markedet · 2002507.976 kr.Markedet · 2003708.117 kr.Markedet · 200411.249.198 kr.Markedet · 20051.475.099 kr.Markedet · 20061.357.369 kr.Markedet · 20073.216.731 kr.Markedet · 20082.205.797 kr.Markedet · 20092.751.794 kr.Markedet · 20103.260.156 kr.Markedet · 2011823.531 kr.Markedet · 20123.288.141 kr.Markedet · 2013330.609 kr.Markedet · 20141.765.757 kr.Markedet · 20151.830.219 kr.Markedet · 201620.622.436 kr.Markedet · 20173.549.849 kr.Markedet · 20181.546.509 kr.Markedet · 20192.574.234 kr.Markedet · 20202.018.394 kr.Markedet · 20213.657.929 kr.Markedet · 20222.207.727 kr.Markedet · 202319.850.629 kr.Markedet · 20243.005.010 kr.Markedet · 20253.226.188 kr.Markedet · 202611.382.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.974.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²2,5 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²2,1 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²2,8 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²2,5 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²3,1 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²5,5 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²6,1 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²4,9 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup		253 m²3,9 km05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²3,8 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden