Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Benediktes Allé 14, Dalum

Villa · 182 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 182 m².5.675.306 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.396.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden okt. 2023
786k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20236.400.000 kr.I dag · vores estimat7.396.765 kr.Markedet · 1992860.314 kr.Markedet · 19931.003.548 kr.Markedet · 1994943.488 kr.Markedet · 1995916.188 kr.Markedet · 1996987.714 kr.Markedet · 19971.060.150 kr.Markedet · 19981.308.216 kr.Markedet · 19991.417.416 kr.Markedet · 20001.490.034 kr.Markedet · 20011.574.482 kr.Markedet · 20021.504.776 kr.Markedet · 20031.509.508 kr.Markedet · 20041.390.480 kr.Markedet · 20051.989.988 kr.Markedet · 20062.026.388 kr.Markedet · 20072.920.554 kr.Markedet · 20082.559.102 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.624.622 kr.Markedet · 20111.924.832 kr.Markedet · 20122.439.892 kr.Markedet · 20132.449.174 kr.Markedet · 20142.558.738 kr.Markedet · 20152.444.260 kr.Markedet · 20162.845.570 kr.Markedet · 20172.928.744 kr.Markedet · 20182.916.732 kr.Markedet · 20193.047.590 kr.Markedet · 20203.493.854 kr.Markedet · 20213.729.362 kr.Markedet · 20223.919.916 kr.Markedet · 20233.338.790 kr.Markedet · 20243.584.308 kr.Markedet · 20254.606.966 kr.Markedet · 20264.121.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.396.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²107 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²114 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²139 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Majas Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		180 m²330 m14-04-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²81 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²336 m18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²338 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²381 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²203 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²425 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden