Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kirkedalsvej 20, Trekroner

Villa · 76 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 749 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
328.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.102 kr/m².657.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering545.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sidevænget 4, Bonderup
9690 Fjerritslev		82 m²1,3 km11-06-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup
9690 Fjerritslev		112 m²1,7 km03-06-2024380.000 kr.3.393 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark
9690 Fjerritslev		74 m²5,5 km30-04-2025299.000 kr.4.041 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²2,6 km12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²
Anlægsvej 2
9690 Fjerritslev		65 m²7,4 km02-01-20261.400.000 kr.21.538 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²2,5 km08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Vestergade 36
9690 Fjerritslev		84 m²8,0 km22-04-2025350.000 kr.4.167 kr./m²
Algade 27
9690 Fjerritslev		90 m²7,6 km25-01-2024607.000 kr.6.744 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²2,4 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Vandværksvej 11
9690 Fjerritslev		96 m²7,7 km26-09-20251.100.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden